Słoneczna Enklawa III

Przepraszamy wszystko wysprzedane zapraszamy do „Słonecznej Enklawy IV”

Previous Image

Next Image

info heading

info content

Koncepcja apartamentów

Nasze Apartamenty mają cechy sprawiające że są one unikatowe:

Apartamenty oferują komfort życia jak w domu szeregowym . Zlokalizowane w kameralnej enklawie składającej się z domów w niskiej zabudowie .Apartamenty posiadają osobne niezależne wejścia, nie mają żadnych wspólnych klatek schodowych , korytarzy itp. A teraz najważniejsze – każdy apartament posiada własny ogródek, lub taras na dachu.
Apartamenty są bezczynszowe. Mogą być w zasięgu ręki, np. jeśli sprzeda się dotychczasowe mieszkanie i posiłkuje się bardzo niewielkim kredytem .Wszystkie koszty utrzymania to koszty faktycznie zużytych mediów. Zaoszczędzone pieniądze które w tradycyjnych osiedlach wydaje się na czynsze, koszty zarządzania, fundusze, ryczałty itp. , można przeznaczyć na ratę kredytu. W ten sposób można zamienić mieszkanie w „wielkiej płycie” na nasz apartament bez dodatkowego obciążania budżetu rodzinnego. Dodatkowo część apartamentów kwalifikuje się do dopłaty w programie „MDM” w którym Państwo dopłaca do apartamentu 10%, 15% a nawet 20% w zależności od wielkości rodziny. W takim przypadku realny koszt apartamentu dodatkowo się obniża. Nasi doradcy przedstawią Państwu szczegóły programu.
Optymalny metraż. Nasze apartamenty zaprojektowane są tak aby ich metraże były optymalne „nic więcej nic mniej”. Każdy metr jest dokładnie przemyślany i spełnia swoją funkcje. Dlatego na teoretycznie mniejszej przestrzeni umiejscowione jest wszystko to co rodzinie potrzebne do życia. W naszych apartamentach 3 pokoje to metraż nieco powyżej 50 m2 , w tradycyjnym budownictwie jest to odpowiednio więcej , a każdy zbędny metr powierzchni użytkowej to dodatkowy niepotrzebny koszt zakupu, wykończenia i utrzymania.

Rodzaje apartamentów i domków

Apartamenty 3 pokojowe , „Symbole – A1, A2 , B1 , D1 , D2” Metraż powierzchni mieszkalnej – od 51,8 m2 62,6 do m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 3 – 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym , 2 sypialnie, łazienkę , przedpokój , i oczywiście ogródek lub taras na dachu budynku
Apartamenty 4 pokojowe – „Symbole – B2 , C1 , C2 ” Metraż powierzchni mieszkalnej – od 62,24 m2 do 68,32 m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym i wykuszem ogrodowym ( C1) , 3 sypialnie , hol , łazienkę , i oczywiście ogródek lub taras na dachu budynku
Małe domki – „Symbol F” Metraż powierzchni mieszkalnej – 57,70 m2. Domek oferuje wszystko co potrzebne do życia dla 3 – 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym , 2 sypialnie , łazienkę , ubikacje , hol , ogródek oraz instalacje pod kominek – „Symbol E” – Metraż powierzchni mieszkalnej – 75,50 m2 . Domek oferuje wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę , ubikacje , hol , wiatrołap , pomieszczenie gospodarcze, ogródek oraz instalacje pod kominek

Apartamenty i Domki są tak zaprojektowane, aby mogły pełnić funkcje „OPEN SPACE” . Wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi , nie nośnymi istnieje więc możliwość własnej adaptacji . Dzięki optymalnemu metrażowi ceny Apartamentów porównywalne są z cenami mieszkań w „wielkiej płycie” natomiast komfort życia porównywalny z domami szeregowymi.

Komfort zakupu – bezpieczenstwo i ekonomia

Bezpieczenstwo Działamy według ustawy deweloperskiej chroniącej interesy Klientów. Deweloper otrzymuje Państwa środki finansowe dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości. Zaliczki wpłacane w trakcie budowy przechowywane są na zamkniętym koncie w Krakowskim Banku Spółdzielczym oddział w Katowicach , do którego developer nie ma dostępu do czasu podpisania aktu notarialnego. Gwarantuje to 100% bezpieczeństwo dla Kupującego.
Ekonomiczne rozwiazanie – Zamien mieszkanie w „wielkiej płycie” – zamieszkaj w apartamencie bezczynszowym lub malym domku – zamien czynsz na ratę kredytu

Jasno określony pułap cenowy

Jasno określony pulap cenowy naszych apartamentów mieszczący się w przedziale od 240 tyś do 330 tyś , oraz domków przedział poniżej 400 tyś zł sprawia,iż ich zakup naprawdę jest dostępny. Jedną z możliwości jest spieniężenie dotychczasowego mieszkania i nabycia apartamentu posiłkując się niewielkim kredytem.

Apartamenty bezczynszowe

Apartamenty są bezczynszowe w wyniku wybranego sposobu zarządzenia nieruchomościa. Nie ma żadnych kosztów stałych , czynszów , kosztów zarządzania nieruchomością , róznorakich funduszy , składek , itp. Kupujący staję się właścicilem wydzielonego lokalu w domu dwulokalowym. Notarialnym zapisem zobowiązuje się Kupującego do utrzymania w stanie niepogorszonym części wspólnych nieruchomości będących w jego użytkowaniu. Np. właściciel apartamentu na parterze dba o części wspólne obiektu od fundamentów do poziomu „1”, natomiast właściciel apatamentu na piętrze zobwiązany jest dbać o nieruchomość od poziomu „1” po dach. Każdy dba o swoją cześć . Jedynym stałym kosztem wspólnym to energia elektryczna utrzymania drogi wspólnej ( brama i oświetlenie ) – koszt ok. 9 zł / miesięcznie. Wszystkie pozostałe koszty utrzymania to koszty rzeczywiście zużytych mediów. Przy optymalnej powierzchni będą one bardzo umiarkowane. Zaoszczędzone pieniądze mogą Państwo przeznaczyć na ratę kredytu. W opisany sposób można u nas kupić dom bez dodatkowego obciążania budżetu domowego

Design

Szczególna wagę przywiązujemy do wyglądu naszych inwestycji. Design Słonecznej Enklawy -3 nawiązuje do naszych wcześniejszych inwestycji Słonecznej Enklawy w Katowicach Zarzeczu i Słonecznej Enklawy –2 w Mikołowie Kamionka. Charakterystyczne są cieple, śródziemnomorskie kolory elewacji , białe gzymsy, duże okna , stylowe balustrady, tradycyjne lampy . Wszystkie te elementy nadają naszym domom ekskluzywnego charaktery . Dlatego sam wygląd domów przywołuje na myśl słoneczne skojarzenia. Staramy się, by nasze domy były charakterystyczne , łatwo rozpoznawalne i napawały pozytywną energią.

Lokalizacja

Mikołów Kamionka ulica Dzwonkowa . Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tylko ok. 2,1 km do serca miasta , pięknego Rynku z fontanną . Mikołów leży w obrębie Aglomeracji Górnośląskiej, jednak czas płynie tu jakby wolniej, spokojniej, wyczuwalny jest swoisty dystans do pędzącego świata . Lokalizacja na ul. Dzwonkowej zapewnia dostęp wszystkich atrakcji Mikołowa . Dodatkową zaletą jest doskonały dojazd do Centrum Katowic , często lepszy niż z południowych dzielnic Katowic. Mapa Ucinone - Developer | Nieruchomości Mikołów Domy Mieszkania [/ezcol_2third_end]