[ezcol_1third]
- Zobacz pełny folder reklamowy
- Zobacz prospekt zgodny z ustawą developerską
- Zobacz cennik
- Zobacz specyfikację
- Zobacz gwarancję
- Zobacz zasady zarządzania nieruchomością
- Zobacz procedurę zakupu apartamentu
- Zobacz umowę rezerwacyjną
- Zobacz projekt umowy developerskiej
[/ezcol_1third] [ezcol_2third_end]
Słoneczna Enklawa IV
Bezczynszowe Apartamenty z ogródkami
Już Sprzedano 100% lokali. Zapraszamy do „Słonecznej Enklawy V” Wszystkie apartamenty można kupić z dopłatą „MDM”na 2017 lub 2018 rok.- 10% , 15 % , 20 % lub 30%
„Słoneczna Enklawa IV”
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu Naszą kolejną, już IV edycję inwestycji deweloperskiej „Słoneczna Enklawa”. Nasze Enklawy usytuowane są w Mikołowie Kamionka przy ulicy Dzwonkowej. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tylko ok. 2,1 km do serca miasta , pięknego Rynku z fontanną . Czas płynie tu wolniej, spokojniej, wyczuwalny jest swoisty dystans do pędzącego świata . Słoneczne Enklawy to bezczynszowe Apartamenty z ogródkami , tarasami na dachach oraz małe domy. Zapraszamy Państwa do odwiedzin już wybudowanych i zamieszkałych Enklaw II , III . Jeśli atmosfera , charakter , oraz lokalizacja przypadnie Państwu do gustu, z pewnością w „Słonecznej Enklawie IV” znajdą Państwo Apartament właśnie dla Siebie.
Koncepcja apartamentów
Nasze Apartamenty mają cechy sprawiające że są one unikatowe:
- Apartamenty oferują komfort życia jak w domu szeregowym . Lokale zawierają 3 lub 4 pokoje oraz 2 miejsca parkingowe . Zlokalizowane w kameralnej zamkniętej bramą enklawie, składającej się z domów dwulokalowych w niskiej zabudowie . Apartamenty posiadają osobne niezależne wejścia, nie mają żadnych wspólnych klatek schodowych , korytarzy itp. A teraz najważniejsze – każdy apartament posiada własny ogródek
- Apartamenty są bezczynszowe. Mogą być w zasięgu ręki, np. jeśli sprzeda się dotychczasowe mieszkanie i posiłkuje się bardzo niewielkim kredytem. Wszystkie koszty utrzymania to koszty faktycznie zużytych mediów. Zaoszczędzone pieniądze które w tradycyjnych osiedlach wydaje się na czynsze, koszty zarządzania, fundusze remontowe, ryczałty , usługi dla nieruchomości itp. , można przeznaczyć na ratę kredytu. W ten sposób można zamienić mieszkanie w „wielkiej płycie” na nasz apartament bez dodatkowego obciążania budżetu rodzinnego.
Rodzaje apartamentów
( szczegółowe rzuty Apartamentów zawiera folder )
- Apartamenty 3 pokojowe , „Symbole – A1, A2 , D1”
Metraż powierzchni mieszkalnej – od 48,5 m2 56,64 do m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 3 – 4 osobowej rodziny: Salony wraz z aneksem kuchennym , 2 sypialnie, łazienkę , przedpokój , miejsce parkingowe na 2 samochody i oczywiście ogródek . W apartamencie A2 istnieje możliwość dodatkowo budowy antresoli oraz instalacji kominka. - Apartamenty 4 pokojowe – „Symbol B1, C1, D2, E1, E2”
Metraż powierzchni mieszkalnej – od 63,32 m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny: Lokale zawierają salony wraz z aneksem kuchennym , 3 sypialnie , hol , łazienkę , miejsce parkingowe na 2 samochody i oczywiście ogródek. W Apartamentach D2,E2 istnieje dodatkowo możliwość budowy antresoli oraz instalacji kominka. - Apartamenty 4 pokojowe MAXI – „Symbol , B2, C2”
Metraż powierzchni mieszkalnej – 75 m2 . Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny lecz na znacznie większej powierzchni. Apartamenty zawierają bardzo wysokie salony wraz z aneksem kuchennym z możliwością budowy antresoli . Powierzchnie salonów to aż 34 m2 ( to wynik jak w domach wolnostojących ) Ponadto w lokalach mamy : 3 sypialnie , hole , schody wewnętrzne , łazienkę , taras , możliwość instalacji kominka , miejsce parkingowe na 2 samochody i oczywiście ogródek. - Dzięki optymalnemu metrażowi ceny Apartamentów porównywalne są z cenami mieszkań w „wielkiej płycie” natomiast komfort życia porównywalny z domami szeregowymi.
Komfort zakupu – bezpieczenstwo i ekonomia
- Bezpieczeństwo. Działamy według ustawy deweloperskiej chroniącej interesy Klientów. Deweloper otrzymuje Państwa środki finansowe dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości. Zaliczki wpłacane w trakcie budowy przechowywane są na zamkniętym koncie w Krakowskim Banku Spółdzielczym oddział w Katowicach , do którego developer nie ma dostępu do czasu podpisania aktu notarialnego. Gwarantuje to 100% bezpieczeństwo dla Kupującego.
- Ekonomiczne rozwiazanie . Zamień mieszkanie w „wielkiej płycie”
– zamieszkaj w apartamencie bezczynszowym
– zamień czynsz na ratę kredytu - Program „MDM” Wszystkie Apartamenty można kupić z rządową dotacją w ramach programu „MDM” . Oznacza to dofinansowanie 10% , 15 % , 20 % , lub nawet 30 %
- Jasno określony pułap cenowy
Jasno określony pułap cenowy naszych apartamentów mieszczący się w przedziale od 240 tyś do 330 tyś, oraz niskie koszty utrzymania sprawiają, iż ich zakup naprawdę jest dostępny. Jedną z możliwości jest spieniężenie dotychczasowego mieszkania i nabycia apartamentu posiłkując się niewielkim kredytem. - Apartamenty bezczynszowe
Apartamenty są bezczynszowe w wyniku wybranego sposobu zarządzenia nieruchomością. Nie ma żadnych kosztów stałych , czynszów , kosztów zarządzania nieruchomością , róznorakich funduszy , składek , itp. Kupujący staję się właścicielem wydzielonego lokalu w domu dwulokalowym. Notarialnym zapisem zobowiązuje się Kupującego do utrzymania w stanie niepogorszonym części wspólnych nieruchomości będące w jego użytkowaniu. Np. właściciel Apartamentu na parterze dba o części wspólne obiektu od fundamentów do poziomu „1”, natomiast właściciel Apartamentu na piętrze zobowiązany jest dbać o nieruchomość od poziomu „1” po dach. Każdy dba o swoją cześć . Jedynym stałym kosztem wspólnym to energia elektryczna utrzymania drogi wspólnej ( brama i oświetlenie ) – koszt ok. 9 zł / miesięcznie. Wszystkie pozostałe koszty utrzymania to koszty rzeczywiście zużytych mediów. Przy optymalnej powierzchni będą one bardzo umiarkowane. Zaoszczędzone pieniądze mogą Państwo przeznaczyć na ratę kredytu. W opisany sposób można u nas kupić dom bez dodatkowego obciążania budżetu domowego.
Design
Szczególna wagę przywiązujemy do wyglądu naszych inwestycji. Design Słonecznej Enklawy -4 nawiązuje do naszych wcześniejszych inwestycji Słonecznej Enklawy w Katowicach Zarzeczu i Słonecznej Enklawy –2 oraz 3 w Mikołowie Kamionka. Charakterystyczne są cieple, śródziemnomorskie kolory elewacji , białe gzymsy, duże okna , stylowe balustrady, tradycyjne lampy . Wszystkie te elementy nadają naszym domom ekskluzywnego charaktery . Dlatego sam wygląd domów przywołuje na myśl słoneczne skojarzenia. Staramy się, by nasze domy były charakterystyczne , łatwo rozpoznawalne i napawały pozytywną energią.
Lokalizacja
Mikołów Kamionka ulica Dzwonkowa . Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tylko ok. 2,1 km do serca miasta , pięknego Rynku z fontanną . Mikołów leży w obrębie Aglomeracji Górnośląskiej, jednak czas płynie tu jakby wolniej, spokojniej, wyczuwalny jest swoisty dystans do pędzącego świata . Lokalizacja na ul. Dzwonkowej zapewnia dostęp wszystkich atrakcji Mikołowa . Dodatkową zaletą jest doskonały dojazd do Centrum Katowic , często lepszy niż z południowych dzielnic Katowic.
Sprzedaż i informacje
Pełnomocnik ds. Sprzedaży i obsługi Klienta
Klaudia Ucinyk tel: 502 033 938
e-mail:biuro@ucinone.com
Serdecznie zapraszamy do kontaktu
Pozostałe inwestycje „Ucinone”
1 – Rezydencja Annna – mieszkalno-usługowa Mikołów ul.Skotnica 22, 2 – Domy w zabudowie Bliźniaczej Katowie Zarzecze ul.Kopaniny Lewe 2 , 3- Słoneczna Enklawa 1 – Katowice Zarzecze ul.Grota Roweckiego 67 , 4 – Słoneczna Enklawa – II oraz III Mikołów Kamionka ul. Dzwonkowa , 5 – Domy w zabudowie bliźniaczej Mikołów Gniotek ul. Rolnicza 87 , 6 Domy i Apartamenty na Pszczyńskiej – Mikołów Centrum ul.Pszczyńska 82 , 7 Słoneczna Enklawa -IV Apartamenty z ogrodami – Mikołów Kamionka ul. Dzwonkowa
[/ezcol_2third_end]