Słoneczna Enklawa VIII 

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu Naszą kolejną, już  VIII  edycję  inwestycji deweloperskiej “Słoneczna Enklawa”. Tym razem zlokalizowna jest  w Katowicach – Zarzeczu  przy Fijewskiego oraz Kobieli, w okolicy  naszych wcześniejszych inwestycji Kopaniny Lewe 2a, oraz Grota Roweckiego 87.  Prestiżowa lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Katowic, Mikołowa oraz Tychów. Zarzecze to Zielona dzielnica Katowic. Najbliższa okolica zdominowana głównie przez domy jednorodzinne, luksusowe rezydencje oraz jeden budynek apartamentowy. Podaż lokali mieszkalnych w Katowicach Zarzeczu jest bardzo mała, gdyż głównie przeważają oferty domów . Analizując lokalny rynek, można dojść do wniosku, iż zakup naszego apartamentu jest prawdopodobnie najtańszą przepustką aby zamieszkać w tej atrakcyjnej dzielnicy Katowic.

Słoneczne Enklawy to bezczynszowe Apartamenty z ogródkami , tarasami na dachach oraz małe domy. Zapraszamy Państwa do odwiedzin już wybudowanych i  zamieszkałych Enklaw II , III , IV, V w Mikołowie Kamionka ulica dzwonkowa oraz Słonecznej Enklawy VI w Mikołowie Centrum ulica długa 27, Słonecznej Enklawy VII w Mikołowie Centrum ul.Pszczyńska 80 . Jeśli atmosfera , charakter  przypadnie Państwu do gustu,  z pewnością w “Słonecznej Enklawie VIII” znajdą Państwo Apartament właśnie dla Siebie.

Koncepcja apartamentów

Nasze Apartamenty mają cechy sprawiające że są one unikatowe:

1. Apartamenty oferują komfort życia jak w domu szeregowym. Lokale zawierają 2 lub 4 pokoje oraz 2 miejsca parkingowe. Zlokalizowane w kameralnej enklawie przy cichych uliczkach. Enklawa składają się z domów dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Apartamenty posiadają osobne niezależne wejścia, nie mają żadnych wspólnych klatek schodowych , korytarzy itp. A teraz najważniejsze – każdy apartament posiada własny ogródek.

2. Apartamenty są bezczynszowe. Mogą być w zasięgu ręki, np. jeśli sprzeda się dotychczasowe – standardowe , czynszowe mieszkanie i posiłkuje się bardzo niewielkim kredytem. Wszystkie koszty utrzymania, to koszty faktycznie zużytych mediów. Zaoszczędzone pieniądze które w tradycyjnych osiedlach wydaje się na czynsze, koszty zarządzania, fundusze remontowe, ryczałty, usługi dla nieruchomości itp. ( które według programu „ mieszkanie plus” wynoszą ok . 9zł/m2 ) można przeznaczyć na ratę kredytu. W miesiącu daje to zaoszczędzony koszt w wysokości ok. 300 zł w przypadku małych apartamentów do – 700 zł w przypadku dużych apartamentów. Zakładając wkład własny na poziomie 20% miesięczny koszt obsługi kredytu w wysokości 100 000 zł to ok. 480 -550 zł/miesięcznie. W ten sposób można zamienić mieszkanie w „wielkiej płycie” na nasz bezczynszowy apartament z ogródkiem bez dodatkowego obciążania budżetu rodzinnego.

Rodzaje apartamentów

Rodzaje apartamentów i domków

1. Apartamenty MINI – Apartamenty w klimacie „Szaleństwa minidomów”. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 2-3 osobowej rodziny. Na metrażu od 33 m2 –do 35 m2 na dwóch piętrach ulokowane mamy : 2 pokoje , ubikacje , łazienkę , hall. Apartamenty te maja do wyłącznej dyspozycji cześć działki na której zlokalizowany jest ogródek i 2 miejsca parkingowe ( w ty m 1 miejsce zależne). Apartamenty te dedykujemy w szczególności Klientom, którzy nie chcą mieszkać w bloku, potrzebują komfortu jaki oferuje życie w domu ( ogródek, niezależne osobne wejścia , miejsca parkingowe ), natomiast nie potrzebują dużego metrażu powierzchni mieszkalnej.

2 .Apartamenty MAXI . Apartamenty , których silną stroną jest ogrooooomna strefa dzienna czyli Salon z aneksem kuchennych który ma powierzchnię aż 35 m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny . Na metrażu 80 m2 na trzech kondygnacjach zaprojektowaliśmy powierzchnie typu „OPEN SPACE” . Powierzchnię tą zaadoptujemy według indywidualnych wytycznych każdego Klienta. Możemy zaproponować 3 lub 4 pokoje, 1 lub 2 , łazienki. Silną stroną tych Apartamentów jest ogromny salon, Przestrzeń ta, z pewnością zaskoczy i wprawi w kompleksy nie jednego użytkownika domu wolnostojącego, o teoretycznie większym metrażu. Te Apartament akurat nie są skrojone na miarę, są znacznie większe niż wystarczające. Dedykowane są więc klientowi ,który doceni przestrzeń Apartamentu i możliwość adaptacji indywidualnej, pod każdego Klienta według jego wytycznych . Oczywiście właściciele będą się mogli cieszyć własnym ogródkiem oraz 2 miejsca parkingowe ( w ty m 1 miejsce zależne).

Komfort zakupu – bezpieczeństwo i ekonomia

Komfort zakupu – bezpieczeństwo oraz ekonomiczne rozwiązania

1.Bezpieczenstwo. 

Działamy według ustawy deweloperskiej chroniącej interesy Klientów. Deweloper otrzymuje Państwa środki finansowe dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości. Zaliczki wpłacane w trakcie budowy przechowywane są na zamkniętym koncie w Krakowskim Banku Spółdzielczym oddział w Katowicach , do którego developer nie ma dostępu do czasu podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na Klienta. Gwarantuje to 100% bezpieczeństwo dla Kupującego. Budowa nie jest realizowana z pieniędzy Klientów tylko z naszych środków oraz z Naszych kredytów.

2.Ekonomiczne rozwiązanie .Zamień mieszkanie w „wielkiej płycie – zamieszkaj w apartamencie bezczynszowym i zamień czynsz na ratę kredytu

„Zamień mieszkanie w wielkiej płycie – zamieszkaj w apartamencie bezczynszowym i zamień czynsz na ratę kredytu”
Jasno określony pułap cenowy naszych apartamentów i domków mieszczący się w przedziale od 220 tyś do 420 tyś czyli porównywalnie do mieszkań w bloku, ale zawsze poniżej kosztu zakupu domu szeregowego. Cena sprzedaży w połączeniu z niskim kosztem utrzymania sprawiają, iż ich zakup naprawdę jest dostępny. Jedną z możliwości jest spieniężenie dotychczasowego mieszkania „obciążonego” tradycyjnymi czynszami lub kosztami zarządczymi i nabycia apartamentu posiłkując się niewielkim kredytem. Wszystkie koszty utrzymania to koszty rzeczywiście zużytych mediów. Przy optymalnej powierzchni oraz parametrom budynków, będą one bardzo umiarkowane. Zaoszczędzone pieniądze , które tradycyjnie wydaje się na w/w koszty, mogą Państwo przeznaczyć na ratę kredytu. Wśród naszych dotychczasowych Klientów bywały sytuacje, iż miesięczny koszt kredytu zbliżony był do kosztów utrzymania w ich dotychczasowych mieszkaniach w „wielkiej płycie”. Przykładowy miesięczny koszt obsługi 100 000 zł kredytu to ok. 480- 550 zł miesięcznie. W opisany powyżej sposób można u nas kupić dom bez dodatkowego obciążania budżetu domowego i dosłownie zamienić czynsz na ratę kredytu.

Design

Szczególną wagę przywiązujemy do wyglądu naszych inwestycji. Design Słonecznej Enklawy -VIII nawiązuje do naszych wcześniejszych inwestycji Słonecznej Enklawy w Katowicach Zarzeczu , Słonecznych Enklaw II, III, IV, V w Mikołowie Kamionka oraz Słonecznych Enklaw VI , VII w Mikołowie Centrum. Tym razem jednak elewacja ma odcień bieli. Charakterystyczne dla naszych enklaw są jasne, kolory elewacji (słoneczne lub odcienie bieli) , gzymsy ozdobne wokół okien, duże okna szczególnie w salonach, stylowe balustrady, kinkiety oświetleniowe klasyczne. Wszystkie te elementy nadają naszym domom ekskluzywnego i ponadczasowego charakteru. Dlatego sam wygląd domów przywołuje na myśl słoneczne skojarzenia. Staramy się, by nasze domy były charakterystyczne, łatwo rozpoznawalne i napawały pozytywną energią. Aby uzmysłowić sobie jakie będą w rzeczywistości nasze obiekty zapraszamy do odwiedzin naszych Enklaw. Mapę Słonecznych Enklaw znajdą Państwo w dalszej części.

Lokalizacja

„Słoneczna Enklawa VIII” znajduje się w Katowicach Zarzeczu pomiędzy ulicami Kobieli oraz Fijewskiego. Prestiżowa lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Katowic, Mikołowa oraz Tychów. Zarzecze to Zielona dzielnica Katowic. Najbliższa okolica zdominowana głównie przez domy jednorodzinne, luksusowe rezydencje oraz jeden budynek apartamentowy. Podaż lokali mieszkalnych w Katowicach Zarzeczu jest bardzo mała, gdyż głównie przeważają oferty domów . Analizując lokalny rynek, można dojść do wniosku, iż zakup naszego apartamentu jest prawdopodobnie najtańszą przepustką aby zamieszkać w tej atrakcyjnej dzielnicy Katowic.

Sprzedaż i informacje

Aby zobaczyć jak wygląda procedura zakupu prosimy kliknąć w ikonkę po lewej stronie „Procedura Zakupu” . Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. 

Zapraszamy

Pełnomocnik ds. Sprzedaży i obsługi Klienta

Klaudia Ucinyk tel: 502 033 938

e-mail:

biuro@ucinone.com

obsługa.klienta@ucinone.com  

Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Pozostałe inwestycje “Ucinone”

1 – Rezydencja Annna – mieszkalno-usługowa Mikołów ul.Skotnica 22, 2 – Domy w zabudowie Bliźniaczej Katowie Zarzecze ul.Kopaniny Lewe 2 , 3- Słoneczna Enklawa 1 – Katowice Zarzecze ul.Grota Roweckiego 67 , 4 – Słoneczna Enklawa – II oraz III Mikołów Kamionka ul. Dzwonkowa , 5 – Domy w zabudowie bliźniaczej Mikołów Gniotek ul. Rolnicza 87 , 6 Domy i Apartamenty na Pszczyńskiej – Mikołów Centrum ul.Pszczyńska 82 , 7 Słoneczna Enklawa -IV  Apartamenty z ogrodami – Mikołów Kamionka ul. Dzwonkowa, 8- Słoneczna Enklawa -V  Apartamenty z ogrodami – Mikołów Kamionka ul. Dzwonkowa,  Słoneczna Enklawa VI Mikołów Centrum ulica Długa 27, Słoneczna Enklawa VIII – Mikolów Centrum ulica Pszczyńska 80