Słoneczna Enklawa III

       Przepraszamy wszystko wysprzedane zapraszamy do „Słonecznej Enklawy IV”


Koncepcja apartamentów

Nasze Apartamenty mają cechy sprawiające że są one unikatowe:

  • Apartamenty oferują komfort życia jak w domu szeregowym . Zlokalizowane w kameralnej enklawie składającej się z domów w niskiej zabudowie .Apartamenty posiadają osobne niezależne wejścia, nie mają żadnych wspólnych klatek schodowych , korytarzy itp. A teraz najważniejsze – każdy apartament posiada własny ogródek, lub taras na dachu.
  • Apartamenty są bezczynszowe. Mogą być w zasięgu ręki, np. jeśli sprzeda się dotychczasowe mieszkanie i posiłkuje się bardzo niewielkim kredytem .Wszystkie koszty utrzymania to koszty faktycznie zużytych mediów. Zaoszczędzone pieniądze które w tradycyjnych osiedlach wydaje się na czynsze, koszty zarządzania, fundusze, ryczałty itp. , można przeznaczyć na ratę kredytu. W ten sposób można zamienić mieszkanie w „wielkiej płycie” na nasz apartament bez dodatkowego obciążania budżetu rodzinnego. Dodatkowo część apartamentów kwalifikuje się do dopłaty w programie „MDM” w którym Państwo  dopłaca do apartamentu 10%, 15% a nawet 20% w zależności od wielkości rodziny. W takim przypadku realny koszt apartamentu dodatkowo się obniża. Nasi doradcy przedstawią Państwu szczegóły  programu.
  • Optymalny metraż. Nasze apartamenty zaprojektowane są tak aby ich metraże były optymalne „nic więcej nic mniej”. Każdy metr jest dokładnie przemyślany i spełnia swoją funkcje. Dlatego na teoretycznie mniejszej przestrzeni umiejscowione jest wszystko to co rodzinie potrzebne do życia. W naszych apartamentach 3 pokoje to metraż nieco powyżej 50 m2 , w tradycyjnym budownictwie jest to odpowiednio więcej , a każdy zbędny metr powierzchni użytkowej to dodatkowy niepotrzebny koszt zakupu, wykończenia i utrzymania.

 

Rodzaje apartamentów i domków

  • Apartamenty 3 pokojowe , „Symbole – A1, A2 , B1   , D1 , D2” Metraż powierzchni mieszkalnej – od 51,8 m2 62,6 do m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 3 – 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym , 2 sypialnie, łazienkę , przedpokój , i oczywiście ogródek lub taras na dachu budynku
  • Apartamenty 4 pokojowe – „Symbole – B2 , C1 , C2 ” Metraż powierzchni mieszkalnej – od 62,24 m2 do 68,32 m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym i wykuszem ogrodowym ( C1)  , 3 sypialnie , hol , łazienkę , i oczywiście ogródek lub taras na dachu budynku
  • Małe domki – „Symbol F” Metraż powierzchni mieszkalnej – 57,70 m2. Domek oferuje wszystko co potrzebne do życia dla 3 – 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym , 2 sypialnie , łazienkę , ubikacje , hol , ogródek oraz instalacje pod kominek – „Symbol E” – Metraż powierzchni mieszkalnej – 75,50 m2 . Domek oferuje wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę , ubikacje , hol , wiatrołap , pomieszczenie gospodarcze, ogródek oraz instalacje pod kominek

Apartamenty i Domki są tak zaprojektowane, aby mogły pełnić funkcje „OPEN SPACE” . Wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi , nie nośnymi istnieje więc możliwość własnej adaptacji . Dzięki optymalnemu metrażowi ceny Apartamentów porównywalne są z cenami mieszkań w „wielkiej płycie” natomiast komfort życia porównywalny z domami szeregowymi.

Komfort zakupu – bezpieczenstwo i ekonomia

  • Bezpieczenstwo Działamy według ustawy deweloperskiej chroniącej interesy Klientów. Deweloper otrzymuje Państwa środki finansowe dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości. Zaliczki wpłacane w trakcie budowy przechowywane są na zamkniętym koncie w Krakowskim Banku Spółdzielczym oddział w Katowicach , do którego developer nie ma dostępu do czasu podpisania aktu notarialnego. Gwarantuje to 100% bezpieczeństwo dla Kupującego.
  • Ekonomiczne rozwiazanie – Zamien mieszkanie w „wielkiej płycie” – zamieszkaj w apartamencie bezczynszowym lub malym domku – zamien czynsz na ratę kredytu

 

Jasno określony pułap cenowy

Jasno określony pulap cenowy naszych apartamentów mieszczący się w przedziale od 240 tyś do 330 tyś , oraz domków przedział poniżej 400 tyś zł sprawia,iż ich zakup naprawdę jest dostępny. Jedną z możliwości jest spieniężenie dotychczasowego mieszkania i nabycia apartamentu posiłkując się niewielkim kredytem.

Apartamenty bezczynszowe

Apartamenty są bezczynszowe w wyniku wybranego sposobu zarządzenia nieruchomościa. Nie ma żadnych kosztów stałych , czynszów , kosztów zarządzania nieruchomością , róznorakich funduszy , składek , itp. Kupujący staję się właścicilem wydzielonego lokalu w domu dwulokalowym. Notarialnym zapisem zobowiązuje się Kupującego do utrzymania w stanie niepogorszonym części wspólnych nieruchomości będących w jego użytkowaniu. Np. właściciel apartamentu na parterze dba o części wspólne obiektu od fundamentów do poziomu „1”, natomiast właściciel apatamentu na piętrze zobwiązany jest dbać o nieruchomość od poziomu „1” po dach. Każdy dba o swoją cześć . Jedynym stałym kosztem wspólnym to energia elektryczna utrzymania drogi wspólnej ( brama i oświetlenie ) – koszt ok. 9 zł / miesięcznie. Wszystkie pozostałe koszty utrzymania to koszty rzeczywiście zużytych mediów. Przy optymalnej powierzchni będą one bardzo umiarkowane. Zaoszczędzone pieniądze mogą Państwo przeznaczyć na ratę kredytu. W opisany sposób można u nas kupić dom bez dodatkowego obciążania budżetu domowego

Design

Szczególna wagę przywiązujemy do wyglądu naszych inwestycji. Design Słonecznej Enklawy -3 nawiązuje do naszych wcześniejszych inwestycji Słonecznej Enklawy w Katowicach Zarzeczu i Słonecznej Enklawy –2 w Mikołowie Kamionka. Charakterystyczne są cieple, śródziemnomorskie kolory elewacji , białe gzymsy, duże okna , stylowe balustrady, tradycyjne lampy . Wszystkie te elementy nadają naszym domom ekskluzywnego charaktery . Dlatego sam wygląd domów przywołuje na myśl słoneczne skojarzenia. Staramy się, by nasze domy były charakterystyczne , łatwo rozpoznawalne i napawały pozytywną energią.

Lokalizacja

Mikołów Kamionka ulica Dzwonkowa . Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tylko ok. 2,1 km do serca miasta , pięknego Rynku z fontanną . Mikołów leży w obrębie Aglomeracji Górnośląskiej, jednak czas płynie tu jakby wolniej, spokojniej, wyczuwalny jest swoisty dystans do pędzącego świata . Lokalizacja na ul. Dzwonkowej zapewnia dostęp wszystkich atrakcji Mikołowa . Dodatkową zaletą jest doskonały dojazd do Centrum Katowic , często lepszy niż z południowych dzielnic Katowic. Mapa Ucinone - Developer | Nieruchomości Mikołów Domy Mieszkania